La questione di quanto si spende per acquistare una casa varia notevolmente a seconda del luogo in cui si vive. Recentemente, un rapporto ha messo a confronto i prezzi degli immobili calcolando quanti mesi di stipendio medio sono necessari per acquistarli.
Secondo un’analisi di BestBrokers.com, in Danimarca i cittadini devono investire il minor tempo possibile per risparmiare e comprare una casa tra i paesi europei. Gli esperti di BestBrokers.com hanno esaminato i valori delle abitazioni, il reddito mensile netto medio, l’inflazione e i tassi d’interesse ipotecari “reali”, adeguati all’inflazione, in ben 62 nazioni in tutto il mondo.
Il rapporto sottolinea che, viste le significative variazioni nei prezzi e nei redditi da nazione a nazione, il team di BestBrokers ha scelto di valutare il mercato immobiliare in base ai mesi di stipendio necessari per acquistare una casa in vari Paesi europei, escludendo considerazioni su spese di vita quotidiana, affitto, assistenza all’infanzia e altri costi, rendendo quindi il calcolo puramente teorico.
Secondo i dati raccolti, il prezzo medio di una casa di 100 metri quadrati in Danimarca corrisponde a 114 stipendi netti, rendendo il paese nordico il più accessibile in Europa per l’acquisto di immobili.
Tuttavia, la Danimarca è anche risultata il Paese più costoso dell’Unione Europea nel 2023, con il costo di beni e servizi che supera del 43% la media dell’UE, come riportato da Eurostat. Il reddito medio annuale della nazione si colloca al settimo posto in Europa.
Dal rapporto emerge che l’Irlanda e la Svezia occupano rispettivamente il secondo e il terzo posto tra i Paesi più convenienti d’Europa, richiedendo 123 e 129 stipendi netti per l’acquisto di un immobile di 100 metri quadrati. Questo rappresenta circa dieci anni di stipendio annuale.
Qual è il Paese europeo dove si risparmia di più per comprare una casa?
Le ultime posizioni della classifica europea sono occupate dalla Repubblica Ceca e dalla Slovacchia. In particolare, in Slovacchia, il costo medio di una casa di 100 metri quadrati è pari a 297 volte il reddito medio, il che richiederebbe quasi 25 anni di lavoro. Se un cittadino riesce a risparmiare metà del suo stipendio netto, avrebbe comunque 50 anni di risparmi consecutivi da affrontare per poter acquistare una casa per la famiglia.
In quale parte del mondo le abitazioni sono più accessibili?
Il Paese in cui risulta più facile acquistare una casa in relazione ai salari è il Sudafrica, dove per possedere una proprietà di 100 metri quadrati è necessario guadagnare 71 volte il salario medio.
Gli Stati Uniti si collocano al secondo posto in questa speciale classifica. Tuttavia, è da notare che i prezzi degli immobili variano molto a seconda dello Stato. Il rapporto ha evidenziato che negli Stati Uniti servono in media 76 stipendi mensili per l’acquisto di una casa, corrispondenti a circa sei anni di stipendio annuale.
In fondo alla lista si trova il Nepal, dove occorrono 684 stipendi per sbloccare l’acquisto di una casa, seguito dalla Turchia, con 631 stipendi necessari, pari a oltre 52 anni di lavoro per acquistarne una.
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Foto crediti & articolo ispirato da: Euronews
